上海老洋房

什么是老洋房?老洋房是舶来词,指的是中国19世纪、20世纪时由西方人设计营造的建筑叫老洋房,如洋葱,洋钉,洋枪等词汇相近,泛指漂洋过海而来的货品。

所以,只要当时是洋人建造的房屋都统称为老洋房,如果用房地产行业的专业术语来称呼这些近代历史建筑的物业性质,分别为:花园住宅,新式里弄,旧里,老公寓。

起源

1842年,清政府签订了《南京条约》容许五口通商,国门从此打开。但 洋人并没有将重点放在当时经济繁荣的城区,如广州、福州、厦门、宁波这些被清政府认为重要的城池,而是看准了上海。上海,那时只是一 个小小的县城而已,但恰恰就是这样一个被称为“小渔村”的上海,于 清道光二十三年(1843 年)由上海道台宫慕久和英国首任驻上海领事 巴富尔签署了《上海土地章程》,上海开埠了,同时上海租界形成。

包容性Inclusiveness

上海老洋房特色核心是海纳百川上海上海老洋房特色的魅力,就在于它的海纳百川、兼收并蓄的大家风范。 它将西方住宅文化与本地居住理念融合进建筑设计中。比如,房型要迎合上海人居住的习惯,全户朝南,冷暖适宜,采用低窗户大开间采光,大可能地引入景观。在小区总体绿化方面,则取材于中欧经典庭院设计,建筑风格则注重形式美感却不过度装饰的新古典主义。除了汲取外来先进建筑文化外,还充分体现出了地方建筑文化特色。

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